物件の収支シミュレーションと投資判断を支援します
不動産の購入・保有・売却に必要な計算ツールを無料で提供しています。
物件価格から不動産取得税・登録免許税・仲介手数料・印紙税等の諸費用を一括概算します。
不動産・金融資産を入力して相続税を概算。基礎控除・小規模宅地等の特例に対応。
評価額から固定資産税・都市計画税を計算。新築軽減・住宅用地特例にも対応。
期間短縮型と返済額軽減型の効果を比較。利息削減額・短縮月数を計算します。
売却価格から譲渡所得税・仲介手数料を差し引いた手取り額を計算します。
建物構造・築年数から耐用年数と年間償却額を自動計算。節税効果も確認できます。
表面利回り・実質利回り・NOI利回りを計算。各利回りの違いも解説します。